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萬科董秘:房企信杭州兄弟搬家貸收緊 下半年資金鏈迎大考

時間:16-08-17    作者:杭州兄弟搬家公司    來源:http://www.jiamsk.icu

萬科董秘:房企信貸收緊 下半年資金鏈迎大考

7月6日,萬科(000002SZ)董秘朱旭在6月份銷售及經營電話會議中表示,上半年市場集中度不斷提升,行業排名前十二名房企的市占率逼近30%,較2016年提高8個百分點。與之對應,銷售額在50-100億元的房企數量有所下降。

土地市場方面,朱旭援引數據稱, 杭州搬家公司電話,6月份全國土地市場成交量非常大,價格環比呈上升趨勢。在萬科長期關注的27個城市中,6月土地建筑面積成交4980萬平方米,環比上升116%;成交金額2100億元,環比上升118%。

剛剛過去的6月份多數開發商拿地依然積極。以萬科為例,算上6月29日斥資551億元獲得廣信資產包,上半年拿地金額約達1463億元,占簽約銷售金額54%左右,是投入資金最多的一家房企。

展望下半年市場形勢,朱旭認為,在調控的約束下,整個行業大概率會呈放緩趨勢,銀行信貸融資政策依然會繼續趨緊,房地產企業資金鏈在下半年或年底迎來一輪考驗。因此,下半年房企應關注拿地節奏,優化現金流管控、負債率水平等指標。

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